發布時間:2023-05-05 15:12:42來源:轉載
物業經理需要考物業經理人證書。我國從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度,物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書,證書有三個等級,分別是物業企業經理、物業部門經理、物業管理員。
物業管理企業正、副經理,房屋管理所正、副所長,房地產開發公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村、娛樂場所的物業正、副經理,大中型企事業單位房屋管理負責人,各大軍區房地產管理局負責人,物業管理企業總經濟師、總會計師、總工程師、總經理助理,以及有志于從事物業管理相關工作的人員,均可報考物業經理人考試。
物業經理人的基本要求:熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節;熟悉國家相關房地產、物業管理法律法規政策和部門相關理事項審批程序;受過管理學、戰略管理、管理技能開發、公共事件危機管理、房地產和物業管理知識等方面的培訓;對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務管理等內容都有較深了解,能獨立開展各個部門的管理工作;有較高的職業素質、責任感,良好的管理理念、服務意識、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真。
物業經理的崗位職責:
負責組織實施物業公司行政人事的管理工作,對部門起到協調、指導、監督的作用,直接對董事會負責。
制定及實施各項規章制度,并對員工進行考核、獎懲等工作,負責人力資源的招聘、使用、管理、開發和人力成本的控制。
參與新項目前期物業管理服務的招投標工作,并實踐和經驗教訓提出合理化建議。
熱情接待業主的入住,講明裝修注意事項及裝修管理,按公司統一標準管理、監督好業主的裝修。
每天對小區內公共設施和各部門的工作進行全方位的檢查、復核和督辦工作,及時進行改進,并制定出相應的防范措施和辦法。
對小區內的每個業主或物業使用人要全面了解,對有關情況要有科學的預測和判斷,做好各項費用的收取。
每月30日前匯總月報表,進行分析,提出整改方案并上報公司領導。
每周召開例會,總結本周工作,布置下周工作和要求。
對小區內業主間的關系進行妥善協調,并做好每年的回訪工作;同時做好外圍的溝通和協調工作。
雅思 托福 GRE SSAT SAT GMAT ACT 提升英語 英語四六級 多鄰國英語測試 詞庫 IB 英語口語 商務英語 出國英語 考研英語 青少兒英語 成人英語 A-Level 學生英語 初高中英語 OSSD AP課程 AEAS個性化定制課程 一級建造師 二級建造師 消防工程師 消防設施操作員 BIM 造價工程師 環評師 監理工程師 咨詢工程師 安全工程師 建筑九大員 公路水運檢測 通信工程 裝配式工程師 注冊電氣工程師 二級注冊建筑師 一級注冊建筑師 智慧消防工程師 智慧建造工程師 全過程工程咨詢師 EPC 碳排放管理師 ACCA CFA 注冊會計師 會計證 初中級經濟師 初級會計師 中級會計師 基金從業 證券從業 稅務師 薪稅師 企業合規師 會計就業實操 期貨從業 FRM CMA CQF 教師資格 人力資源管理 導游考試 心理咨詢師 健康管理師 社會工作師 普通話 育嬰員 鄉村規劃師 家庭教育指導師 專利代理師 教師招聘 兒童專注力 兒童情緒管理 法律職業資格 物業經理 少兒編程 書法培訓 國畫 茶藝 樂器音樂 舞蹈 棋類 機器人編程 戲曲培訓 信奧賽C++ 少兒小主播 口才培訓 籃球培訓 商務辦公 影視后期 剪輯包裝 游戲設計 游戲程序 UI設計 室內設計 photoshop CAD制圖 視覺設計 商業空間設計 平面設計